---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI n°504171
Immo mon toit
Chaussée de Châtelet n° 1
6042 - Lodelinsart
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Réf. : 3759642
http://www.immo-montoit.be/3759642
Agréable maison rénovée habitable de suite, à proximité de toutes commodités et à deux pas du châtea
6183 Trazegnies

Description

!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !! Agréable maison rénovée habitable de suite, à proximité de toutes commodités et à deux pas du château de TrazegniesComposition : spacieux séjour avec poêle pellet, cuisine équipée avec accès vers terrasse et jardin, hall desservant le débarras, le WC ainsi que la salle de bains/douches. A l'étage, 3 chambres avec parquet massif, accès vers grenier via escalier fixe. Extérieurement : garage une voiture, passage latéral, terrasse et jardin. Caractéristiques techniques : électricité non-conforme (certificat disponible, budget approximatif de remise en conformité +/-2.000€ HTVA sur base de devis), chauffage par poêle pellet uniquement, compteur gaz présent, système d'adoucisseur d'eau, chauffe-eau électrique classe A+, toiture revue +/- 6 ans, plateforme annexe très bon état, châssis PVC double vitrage, petite cave en façade. Superficie terrain : 4 ares 20. Superficie habitable approximative : 115m² (hors grenier). Revenu cadastral non indexé : 386€. Libre à l'acte. Maison très bien entretenue.Faire offre à partir de 175.000€Plus d'informations et visites au 071/32.10.37 ou par mail info@immo-montoit.be

Aspects Financiers

Prix: 175000 euros
Etat du bien : très bon

Performance énergétique

PEB spécifique : 244.00 kWh/m².an
PEB total : 44996 kWh/an
Validité certificat : 14/03/2019
Numéro : 20190516
CO2 : 9 kg C02/m².an
Lettre PEB : C


Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 480 m²
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage