Maison de commerce avec terrasse

Située en zone de passage intensive. Idéal pour ouverture d'un snack type sandwicherie, pizzeria, petite restauration ou autre concept. Commerces à proximité : boulangerie, pharmacie, friterie, alimentation générale. Clientèle visée : hôpital Marie Curie et entreprises aux alentours. Composition : pièce avant commerciale de 24m² avec double comptoir, emplacement prévu pour four à pizza et arrivée d'eau, arrière cuisine (7,40m²) avec accès vers terrasse pouvant accueillir plusieurs tables, dégagement avec emplacement arrivée et évacuation d'eau (2m²), salle de restaurant (16,60m²) avec accès terrasse. A l'étage : hall, WC et lave-mains, grande pièce arrière surplombant la salle de restaurant (16,43m²), deux pièces à l'avant (10m² et 13m²). Cave en façade, grenier. Caractéristiques techniques : électricité bi-horaire avec renforcement compteur, chauffage central gaz (chaudière sur pied Vaillant), système d'alarme, châssis PVC DV avec volets à l'arrière. Superficie intérieure : 90m². Revenu cadastral non indexé : 1.026€
Faire offre à partir de 105.000€. Infos & visites au 071/32.10.37 ou par mail info@immo-montoit.be