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Chaussée de Châtelet n° 1 - 6042 Lodelinsart
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Réf. : 3851131  Immeuble de rapport 3 unités louées à 7141 Morlanwelz Carnières • Offre à partir de : 250 000 €
Immeuble de rapport 3 unités louées
L'immeuble a été entièrement rénové et comporte 3 appartements loués. Chaque appartement dispose de compteurs individuels gaz et électricité. Compteurs divisionnaires pour l'eau. Superficie terrain  : 4 ares 70. Rapport locatif total mensuel : 1.605€. Revenu cadastral non indexé : 937€.
Conformité urbanistique pour les 3 logements. Installations électriques et gaz conformes également.
L'immeuble est agencé comme suite : hall d'entrée commun, pièce avant pouvant être aménagée en bureau ou petit commerce.
Appartement rez : composé d'un hall d'entrée, living avec coin cuisine équipée et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin privatif (+ passage latéral), 2 chambres, salle de douches, cave buanderie. Châssis PVC DV avec volets en façade, chaudière individuelle pour chauffage central gaz, chauffe-eau électrique.
Rapport locatif : 595€.
Appartement premier étage : composé d'un hall, living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches, cave. Châssis PVC DV, chauffage par convecteur gaz, chauffe-eau électrique. Rapport locatif : 530€.
Appartement 2ème étage : composé d'un living, cuisine équipée, 1 chambres, salle de douches, débarras. Châssis bois Velux, chauffage par convecteur gaz, chauffe-eau électrique. Rapport locatif : 480€.
Faire offre à partir de 250.000€
Infos complémentaires & visites au 071/32.10.37
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 250 000 €
Revenu cadastral : 937 euros
Revenu cadastral indéxé : 1708.00 euros
Etat du bien : bon
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 470 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
Cave
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Performance énergétique
PEB spécifique : 499.00 kWh/m².an
PEB total : 22657 kWh/an
CO2 : 97 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2026
Numéro du certificat : 201611220023414
Rue Ernest Solvay 178 - 7141 Morlanwelz Carnières
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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