Caractéristiques principales

ID : 6830194
Prix : 345 000 €
Chambre : 4
Surface : 180 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

VILLA 4 FACAFES dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités et du centre ville.
Rez de chaussée: hall d'entrée - Living avec accès sur une belle terrasse - Cuisine équipée avec accès également à la terrasse - 2 chambres - WC - Salle de bains
1er étage: hall de nuit - 2 chambres - 2 greniers dont 1 aménageable
Sous sol: hall desservant 2 caves - 1 grand garage avec porte sectionnelle électrique - 1 grand garage avec porte manuelle et comprenant une cuve mazout de 3.500L - 1 pièce buanderie avec douche, adoucisseur et chaudière.

L'arrière de cette villa offre une aire de stationnement et l'accès aux 2 garages - 1 beau jardin pelouse avec chalet.

Cette construction date de l'année 1970. Elle peut accueillir une belle famille et peut convenir également pour une profession libérale

Pour toutes informations et visites: 071/3210 37 - 0474/34 18 60

RC: 1236 euros Superficie : 8 ares 99

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1970
Nombre de garage : 2
Parking(s) intérieur : 2
Parking(s) extérieur : 3
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Capacité de la citerne à mazout : 3500
Attestation citerne - date : 06/06/2025
Certificat électricité - date : 06/06/2025
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Loué : Non
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Profession libérale poss. : Oui
Servitude : Non
Droit de préemption : Non
Destination bâtiment : privé - unifamilial
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 16 m²
Salle de séjour : 34 m²
Cuisine : 15 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250606020166
PEB valide jusqu'au : 06/06/2035
Date du PEB : 06/06/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 759 kwh/m²/an
E total : 135935 Kwh/an
Emission CO2 : 192
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : bain assis
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Châssis : aluminium thermique
Nombre d'étages : 1
électricité : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Type d'environnement : Vue dégagée
Type d'environnement 2 : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : carrelages